- Финансовая
грамотность - Кредитные
калькуляторы - Банковские
карты - Кредит на
автомобиль - Жильё в кредит
(ипотека)- Ипотека и виды залога
- Документы при получении ипотек
- Страхование имущества и жизни заёмщика
- Как оформляется ипотечный кредит
- Документы для оценки платёжеспособности
- Страховой тариф и решение банка
- Порядок заключения сделки по ипотеке
- Аннуитетные и дифференцированные платежи
- Фиксированные и плавающие процентные ставки
- Погашение ипотечного кредита
- Требования банков для получения ипотеки
- Кредит под залог жилья
- Что такое
кредит - Банковские
вклады Вход
на сайт
Основные инструменты:
Кредитный калькуляторИпотечный калькуляторКалькулятор автокредитаПотребительскийкалькулятор кредита
Финансовая грамотность↑↓ рейтинг предложений
весь рейтинг ⇒
$=94.0742р | €=99.9341р (ЦБРФ)
Финансовая "цитата" дня:
Миллионное дело приходится начинать при ощутимой нехватке денежных знаков.
Илья Ильф и Евгений Петров
Полная стоимость кредита (расчёт эффективной процентной ставки).
Полная стоимость кредита - ПСК (до середины 2008 года - эффективная процентная ставка) - это выраженная в годовом процентном отношении (% годовых) к сумме кредита сумма всех платежей, которые необходимо выполнить заёмщику для погашения кредита.
ПСК заведомо выше простой процентной ставки и позволяет судить о реальной стоимости (цене) всего кредита: т.е. позволяет точно сформулировать, сколько именно денежных средств в итоге будет уплачено по договору в счёт погашения кредита. Банк России указанием №2008-У "О порядке расчёта и доведения до заёмщика — физического лица полной стоимости кредита" от 13.05.2008 г. обязывает все кредитные организации до заключения договора с клиентом доводить до его сведения величину ПСК (эффективной процентной ставки).
Как рассчитывается полная стоимость кредита
Для расчёта используются следующие виды платежей, вытекающие из условий договора:
- Погашение основной суммы долга по кредиту. Ежемесячно с внесением очередного платежа сумма основного долга будет уменьшаться.
- Проценты по кредиту. Начисляются только за использование в прошедшем платёжном периоде заёмных средств. Каждый месяц сумма процентов уменьшается.
- Все предусмотренные договором комиссии(как единоразовые, так и ежемесячные). Подробнее о возможных комиссиях можно узнать, перейдя по этой ссылке.
- Обязательные дополнительные платежи, предусмотренные кредитным договором, в том числе в пользу третьих лиц (например, оплата страхования жизни и здоровья заёмщика, услуг нотариуса или компании по оценке недвижимости).
В расчёт ПСК не включают дополнительные платежи, которые должны быть произведены по закону РФ (к которым, например, относится обязательное страхование автомобиля при получении автокредита или страхование недвижимости при приобретении жилья с помощью ипотеки). Также при расчёте ПСК не учитываются возможные штрафы и пени, которые могут быть начислены за ненадлежащее исполнение заёмщиком кредитного договора или отказ от их исполнения полностью.
Формула для расчёта ПСК:
- n — общее количество платежей по кредиту (денежные потоки);
- ДПi — сумма i-го денежного платежа по договору;
- ПСК — полная стоимость кредита, указанная в процентах (годовых %);
- d0 — дата начального платежа (является датой получения кредита);
- di — дата очередного платежа.
ПСК отражает максимальный объём выплат, которые необходимо будет произвести заёмщику в рамках выполнения условий кредитного договора (конечно, в случае соблюдения графика платежа, т.е. при отсутствии различных штрафов и начислений пени за просрочку или невыплату очередного платежа), однако вовсе необязательно, что заёмщику придётся заплатить именно столько. Например, при досрочном погашении кредита удастся сэкономит значительную часть платежей по комиссиям и процентам банку.
На нашем сайте рассчитать эффективную процентную ставку (полную стоимость кредита) возможно с помощью Универсального кредитного калькулятора, заполнив все поля формы известными данными из предполагаемого кредитного договора.
